JR奈良駅まで徒歩17分、JR京終駅まで徒歩12分で2沿線利用可能な7階建6階部分の3LDKです♪
2面バルコニーに面したLDK。2方向から光と風を取り込める開放的な空間です♪
3口コンロを備えたシステムキッチン。複数の料理を同時に調理でき、毎日の調理を効率よく進められます♪
浴室乾燥暖房機を搭載。天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な設備です♪
3面鏡付きシャンプードレッサー。身だしなみチェックがしやすく、鏡裏には小物を収納できます♪
ペイントウッドを思わせるアクセントクロスが印象的なトイレ。ヴィンテージ感のある空間です♪
キッチン横の勝手口からバルコニーへ出入り可能。一時的なごみ置き場としても活用できます♪
バルコニーから若草山を望める住まい。四季折々の景色を身近に楽しめます（天候による）♪
LDKに隣接する約6帖の和室。襖を開ければLDKと一体感のある空間として活用できます♪
押入に加えて天袋も備えた和室。布団や季節物などの収納に便利です♪
7階建6階部分につき、開放感のある眺望が魅力です♪
食器洗い乾燥機を搭載。食器洗いの手間を軽減し、家事時間の短縮にも役立ちます♪
冬場の入浴もサポートする浴室乾燥暖房機。ヒートショック対策にも配慮された設備です♪
全居室の窓に真空ガラスを採用。断熱性に配慮された住まいです♪
小・中学校やスーパー、コンビニが徒歩10分圏内。通学や日々の買い物にも便利です♪
エントランス横に公園があり、お子様の遊び場や気軽な外遊びにも便利です♪
物件詳細や周辺環境など、詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください♪
セブンイレブン奈良八軒町店 徒歩5分。 400m
スギ薬局南京終町店 徒歩5分。 450m
ビッグナラ本店 徒歩10分。 770m
関西スーパー奈良三条店 徒歩17分。 1330m
ウエルシア奈良西木辻店 徒歩6分。 470m
奈良市立済美小学校 徒歩9分。 690m
奈良市立春日中学校 徒歩6分。 410m
奈良大安寺郵便局 徒歩10分。 730m
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中古マンション
エスペランス奈良アルティス
奈良県奈良市南京終町一丁目
1,580万円
支払い目安：
6.8
万円/月JR桜井線 奈良駅 徒歩17分
69.72㎡ / 3LDK
1990年築 / 6階 / RC造
0037-619-74636
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07451-3747
お問い合わせ先：株式会社丸山不動産販売
ポイント
☆JR奈良駅まで徒歩17分、JR京終駅まで徒歩12分。2沿線利用可能♪☆角住戸・2面バルコニー♪☆若草山が望めます(天候による)♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 12.3帖
和室 6畳
洋室 5.1帖
洋室 7帖
キッチン |
| 専有面積 | 69.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.91㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、和室、眺望が良い |
| 建物 | 平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 奈良市立済美小学校(690m)、奈良市立春日中学校(410m) |
| 買い物 | コンビニ(400m)、スーパー(770m)、ドラッグストア(450m) |
| その他施設 | 病院(520m)、奈良大安寺郵便局(730m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エスペランス奈良アルティス |
| 価格 | 1,580万円 |
| 管理費等 | 11,160円 |
| 修繕積立金 | 13,940円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12.3帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 7帖 キッチン） |
| 専有面積 | 69.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.91㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年05月 |
| 所在地 | 奈良県奈良市南京終町一丁目 |
| 交通 | JR桜井線 奈良駅 徒歩17分 JR桜井線 京終駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 3550.94㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定※バルコニーの向きは、北および西向きです。 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション ◆JR奈良駅まで徒歩17分、JR京終駅まで徒歩12分。2沿線利用可能で、各方面へのアクセスも便利です♪ ◆北・西の2面バルコニーを備えた角住戸です。2方向に開けた開放感と通風が魅力の住まいです♪ ◆7階建6階部分。若草山を望む眺望が魅力(天候による)♪ ◆全居室の窓に真空ガラスを採用。断熱性を高め、結露対策にも配慮された住まい♪ ◆室内保守状況良好です♪ ◆徒歩10分圏内に小・中学校やスーパー、コンビニが揃う住環境。子育て世帯にも嬉しい生活利便性の高い立地です♪ 2駅利用可能な利便性と、若草山を望む眺望が魅力の角住戸。教育施設や買い物施設も身近に揃う住環境です♪ ＝周辺施設＝ ◎済美小学校 約690ｍ ◎春日中学校 約410ｍ |
| HOME'S 物件番号 | 1532480000280 |
| 自社管理番号 | B01823-000478 |
| 情報登録日 | 2026年08月23日 |
| 情報更新日 | 2026年08月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社丸山不動産販売 |
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8 |
| 交通 | 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0742-93-6000 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 奈良県知事(01)第004470号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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